Τι είναι το sxediastes.gr με απλά λόγια
Ομάδα Sxediastes · 2 Σεπτεμβρίου 2026
Το sxediastes.gr είναι μια ιστοσελίδα όπου ένας μηχανικός παραγγέλνει online τα αρχιτεκτονικά σχέδια και τις εικόνες που χρειάζεται για μια δουλειά του, τα πληρώνει σε σταθερή τιμή που βλέπει πριν παραγγείλει, και τα φτιάχνει για λογαριασμό του ένας από τους σχεδιαστές της ομάδας μας. Σαν ένα «eshop» για σχεδιαστική δουλειά, με ανθρώπους πίσω του και όχι με μηχανές. Δεν είμαστε τεχνικό γραφείο και δεν υπογράφουμε μελέτες: τα σχέδια τα ελέγχει, τα υπογράφει και τα καταθέτει ο μηχανικός που τα παρήγγειλε.
Αυτό το άρθρο γράφτηκε για κάποιον που ακούει το sxediastes.gr πρώτη φορά και δεν είναι από τον χώρο της οικοδομής: φίλους, συνεργάτες, λογιστές, όποιον θέλει να καταλάβει τι ακριβώς κάνουμε χωρίς τεχνικές λέξεις. Στο τέλος υπάρχει και ένα μικρό λεξικό.
Ποιο πρόβλημα λύνει το sxediastes.gr;
Κάθε κτίριο, πριν χτιστεί, χρειάζεται σχέδια: κατόψεις, όψεις, υπολογισμούς για το τι επιτρέπεται να χτιστεί στο συγκεκριμένο οικόπεδο, και συχνά ρεαλιστικές εικόνες για να «δει» ο ιδιοκτήτης το αποτέλεσμα. Αυτή τη δουλειά την κάνουν μηχανικοί, αρχιτέκτονες και πολιτικοί μηχανικοί. Πολλοί από αυτούς, ειδικά οι νεότεροι ή τα μικρά γραφεία, δεν προλαβαίνουν ή δεν έχουν κάποιον να τους βοηθάει στο σχεδιαστικό κομμάτι.
Σήμερα ψάχνουν γνωστούς, ζητούν προσφορές, περιμένουν, και δεν ξέρουν από πριν τι θα πάρουν και πόσο θα κοστίσει. Εμείς τους δίνουμε έναν πιο απλό δρόμο: μπαίνουν στο site, διαλέγουν τι θέλουν, βλέπουν την τιμή αμέσως, ανεβάζουν τα στοιχεία τους, πληρώνουν, και σε λίγες μέρες παραλαμβάνουν το αρχείο. Δεν σχεδιάζουν οι ίδιοι, απλώς καθοδηγούν την ομάδα μας για το τι ακριβώς θέλουν.
Ποιοι εμπλέκονται;
- Οι πελάτες: μηχανικοί, αρχιτέκτονες, τεχνικά γραφεία. Σπανιότερα ιδιώτες που θέλουν να δουν το σπίτι τους πριν το χτίσουν.
- Οι σχεδιαστές: νέοι αρχιτέκτονες και σχεδιαστές που δουλεύουν για εμάς ως εξωτερικοί συνεργάτες. Τους επιλέγουμε, τους δοκιμάζουμε, και ελέγχουμε τη δουλειά τους πριν φτάσει στον πελάτη.
- Εμείς, η πλατφόρμα: βρίσκουμε τον πελάτη, ορίζουμε την τιμή, αναθέτουμε τη δουλειά στον κατάλληλο σχεδιαστή, ελέγχουμε το αποτέλεσμα, εισπράττουμε από τον πελάτη και πληρώνουμε τον σχεδιαστή.
Τι ακριβώς πουλάει το sxediastes.gr;
Έξι υπηρεσίες και ένα δωρεάν εργαλείο. Οι τιμές είναι οι τιμές εκκίνησης «από», όπως εμφανίζονται στη σελίδα υπηρεσιών τη στιγμή που γράφεται το άρθρο.
| Υπηρεσία | Τι είναι, για κάποιον που δεν είναι μηχανικός | Από |
|---|---|---|
| Render εξωτερικού | Μια φωτορεαλιστική εικόνα του κτιρίου όπως θα φαίνεται από έξω όταν χτιστεί. Φτιάχνεται από τα σχέδια του μηχανικού. | 150 € |
| Render εσωτερικού | Το ίδιο για ένα δωμάτιο: σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, με έπιπλα και υλικά. | ανά χώρο |
| Πρόταση ΝΟΚ | Ένα πρώτο ολοκληρωμένο σχέδιο κτιρίου (κατόψεις, όψεις) που σέβεται τους κανόνες του νόμου για το τι επιτρέπεται να χτιστεί στο οικόπεδο. Είναι η αφετηρία της μελέτης του μηχανικού. | 350 € |
| Διάγραμμα κάλυψης | Το σχέδιο που δείχνει πόσο και πού επιτρέπεται να χτιστεί σε ένα οικόπεδο. Χρειάζεται για κάθε άδεια. | 355 € |
| Σχέδια για άδεια | Τα αρχιτεκτονικά σχέδια στη μορφή που θέλει η πολεοδομία, ώστε ο μηχανικός να καταθέσει την άδεια. | 355 € |
| Κατόψεις σε DWG | Μετατροπή ενός σκίτσου ή ενός σκαναρισμένου παλιού σχεδίου σε ψηφιακό αρχείο που ανοίγει στα προγράμματα σχεδίασης (AutoCAD). | ανά κάτοψη |
| Όροι δόμησης | Δωρεάν εργαλείο: γράφεις τον αριθμό του οικοπέδου (ΚΑΕΚ) και βλέπεις αμέσως τους κανόνες δόμησης που ισχύουν εκεί. | 0 € |
Όλα παραδίδονται ως αρχεία (εικόνες, PDF, αρχεία σχεδίασης) μέσα από τον λογαριασμό του πελάτη στο site, με δυνατότητα διορθώσεων. Εγγύηση: αν κάτι δεν είναι σωστό, το ξανασχεδιάζουμε χωρίς χρέωση.
Πώς δουλεύει, βήμα-βήμα;
- Παραγγελία. Ο μηχανικός διαλέγει υπηρεσία, συμπληρώνει μια απλή φόρμα (τετραγωνικά, τι θέλει να δείχνει, στυλ) και ανεβάζει τα αρχεία του. Η τιμή υπολογίζεται αμέσως, χωρίς προσφορές.
- Πληρωμή. Πληρώνει online. Παίρνει απόδειξη ή τιμολόγιο από εμάς.
- Ανάθεση. Εμείς αναθέτουμε τη δουλειά σε σχεδιαστή που ξέρει να κάνει ακριβώς αυτό. Ο σχεδιαστής βλέπει τα αρχεία και τις οδηγίες.
- Δουλειά. Ο σχεδιαστής δουλεύει με βάση τις τυποποιημένες οδηγίες μας για κάθε υπηρεσία, ώστε το αποτέλεσμα να βγαίνει σωστό και ίδιο κάθε φορά.
- Έλεγχος. Πριν δει τίποτα ο πελάτης, ελέγχουμε τη δουλειά. Νέοι σχεδιαστές περνούν από πιο αυστηρό έλεγχο μέχρι να αποδειχθούν.
- Παράδοση και διορθώσεις. Ο πελάτης παραλαμβάνει, σχολιάζει πάνω στο σχέδιο ή στέλνει σκίτσο, και ο σχεδιαστής διορθώνει. Μικρές διορθώσεις είναι δωρεάν.
- Ολοκλήρωση. Ο πελάτης εγκρίνει. Ο σχεδιαστής πληρώνεται από εμάς. Ο πελάτης παίρνει και τα αρχεία εργασίας.
Πώς βγάζει χρήματα;
Ο πελάτης πληρώνει εμάς το 100% της τιμής. Ο σχεδιαστής παίρνει το 85% ως αμοιβή του και το 15% μένει στην πλατφόρμα για τη διαχείριση, τον έλεγχο, την πληρωμή και την εύρεση πελατών. Δεν υπάρχουν συνδρομές ούτε για τους πελάτες ούτε για τους σχεδιαστές: χρεώνεται μόνο η δουλειά που γίνεται.
Τι ΔΕΝ είναι το sxediastes.gr;
- Δεν είμαστε τεχνικό γραφείο και δεν υπογράφουμε μελέτες. Παραδίδουμε σχέδια χωρίς υπογραφή. Ο μηχανικός-πελάτης τα ελέγχει, τα υπογράφει και τα καταθέτει εκείνος. Εμείς είμαστε το σχεδιαστικό του «πίσω γραφείο».
- Δεν είμαστε εργοστάσιο εικόνων από τεχνητή νοημοσύνη. Μια όμορφη εικόνα φτιάχνεται πλέον εύκολα με AI. Αυτό που πουλάμε είναι ακρίβεια: σωστές διαστάσεις, σωστή εφαρμογή των κανόνων του συγκεκριμένου οικοπέδου, επεξεργάσιμα αρχεία, και ένας υπεύθυνος άνθρωπος πίσω από κάθε παράδοση.
- Δεν είμαστε λίστα επαγγελματιών. Ο πελάτης δεν ψάχνει και δεν διαπραγματεύεται με σχεδιαστές. Παραγγέλνει από εμάς και εμείς έχουμε την ευθύνη.
Γιατί να μην το κάνει μόνος του με το ChatGPT;
Η συνηθισμένη ερώτηση. Για μια εικόνα, μπορεί. Για ό,τι πάει σε άδεια ή σε κατασκευή, όχι: η τεχνητή νοημοσύνη αλλάζει το κτίριο χωρίς να το πει, δεν δίνει αρχεία που ανοίγουν στα προγράμματα σχεδίασης, και δεν ευθύνεται για τίποτα. Ένα λάθος διάγραμμα κάλυψης σημαίνει απορριφθείσα άδεια. Γι' αυτό οι εικόνες είναι το φθηνό προϊόν που φέρνει τον κόσμο στην πόρτα, και τα σχέδια με κανόνες μέσα τους (κάλυψη, ΝΟΚ, άδεια, DWG) είναι η πραγματική δουλειά.
Μικρό λεξικό
| Λέξη | Σημαίνει |
|---|---|
| Render | Φωτορεαλιστική εικόνα ενός κτιρίου ή χώρου που δεν υπάρχει ακόμα, φτιαγμένη από σχέδια σε υπολογιστή. |
| Κάτοψη | Το σχέδιο ενός ορόφου όπως φαίνεται από πάνω: τοίχοι, πόρτες, παράθυρα, δωμάτια. |
| Όψη | Το σχέδιο του κτιρίου όπως φαίνεται από μπροστά ή από το πλάι. |
| ΝΟΚ | Νέος Οικοδομικός Κανονισμός: ο νόμος που λέει τι επιτρέπεται να χτιστεί και πώς. |
| Όροι δόμησης | Οι κανόνες για ένα συγκεκριμένο οικόπεδο: πόσα τετραγωνικά, πόσοι όροφοι, πόσο ύψος, πόση απόσταση από τα όρια. |
| Κάλυψη | Το ποσοστό του οικοπέδου που επιτρέπεται να «πατήσει» το κτίριο. |
| ΚΑΕΚ | Ο μοναδικός αριθμός κάθε οικοπέδου στο Κτηματολόγιο, σαν ΑΦΜ ακινήτου. |
| DWG | Ο τύπος αρχείου των προγραμμάτων σχεδίασης (AutoCAD). Επεξεργάσιμο, όχι εικόνα. |
| Άδεια δόμησης | Η επίσημη έγκριση από την πολεοδομία για να χτιστεί κάτι. Την καταθέτει μηχανικός με πλήρη σχέδια. |
Πού είμαστε τώρα και πώς μπορείτε να βοηθήσετε;
Το site δουλεύει και είναι ανοιχτό. Τρέχουμε τις πρώτες πιλοτικές παραγγελίες με μηχανικούς που γνωρίζουμε, ώστε να δοκιμάσουμε όλη τη διαδρομή από την παραγγελία μέχρι την παράδοση, και στήνουμε παράλληλα το λογιστικό και νομικό κομμάτι για να ανοίξουν οι πληρωμές κανονικά.
Αν θέλετε να βοηθήσετε, τρία πράγματα μετράνε πραγματικά:
- Μηχανικοί. Ξέρετε αρχιτέκτονα, πολιτικό μηχανικό ή τεχνικό γραφείο; Μια σύσταση αξίζει περισσότερο από κάθε διαφήμιση.
- Σχεδιαστές. Ξέρετε νέο αρχιτέκτονα ή σχεδιαστή που δουλεύει καλά σε AutoCAD ή renders και θέλει δουλειά χωρίς να ψάχνει πελάτες; Στείλτε του τη σελίδα Γίνε σχεδιαστής.
- Ειλικρινείς ερωτήσεις. Ό,τι δεν καταλαβαίνετε σε αυτό το άρθρο, δεν θα το καταλάβει ούτε ο πελάτης. Πείτε μας το στο info@sxediastes.gr.
Συχνές ερωτήσεις
Είναι το sxediastes.gr τεχνικό γραφείο; Όχι. Είναι υπηρεσία σχεδιαστικής υποστήριξης για μηχανικούς. Τα σχέδια παραδίδονται χωρίς υπογραφή και τα υπογράφει ο μηχανικός που τα παρήγγειλε.
Μπορεί να παραγγείλει ένας ιδιώτης; Ναι, κυρίως για renders, για να δει το σπίτι του πριν χτιστεί. Για ό,τι πάει σε άδεια, η παραγγελία περνάει από τον μηχανικό του.
Ποιος διαλέγει τον σχεδιαστή; Εμείς. Ο πελάτης δεν ψάχνει και δεν διαπραγματεύεται. Παραγγέλνει από εμάς και εμείς έχουμε την ευθύνη για το αποτέλεσμα.
Τι γίνεται αν το αποτέλεσμα δεν είναι σωστό; Το ξανασχεδιάζουμε χωρίς χρέωση. Μικρές διορθώσεις είναι δωρεάν σε κάθε παραγγελία.
Χρησιμοποιείτε τεχνητή νοημοσύνη; Τα παραδοτέα τα φτιάχνουν άνθρωποι, με τυποποιημένες οδηγίες και έλεγχο πριν την παράδοση. Αυτό που πουλάμε είναι η ακρίβεια και η ευθύνη, όχι η εικόνα.